Мир недвижимости плюс
МИРНЕДВИЖИМОСТИ
Ключи от Вашего мира

Перечень услуг, оказываемых Агентством

Вторичный рынок недвижимости

Прекрасно ориентируясь во всем многообразии вторичного рынка недвижимости, квалифицированные специалисты агентства консультируют по всем вопросам гражданско-правовых сделок с жилой недвижимостью, их налогообложением, условиям получения кредитов для получения жилья.

Квартиры, комнаты

Продавцам

Мы знаем КАК продать квартиру в г. Минске и за его пределами за минимальные сроки и с максимальной выгодой для Продавца. Услуги:

  • заключение эксклюзивного договора на продажу недвижимости;
  • осмотр объекта и его фотографирование;
  • оценка рыночной стоимости объекта с учетом всех факторов, влияющих на формирование его реальной стоимости;
  • организация рекламной компании продаваемого жилья в специализированных средствах массовой информации и сети Интернет;
  • проведение осмотров жилья потенциальными покупателями в согласованное время с выездом специалистов агентства на место.

Покупателям

Профессионализм сотрудников и многолетний опыт работы позволяют нам оптимизировать все этапы проведения сделок с недвижимостью и сделать наше сотрудничество максимально удобным для покупателя. Еще до начала работ мы вместе с покупателем  определяем круг всех вопросов и пожеланий, которые должны быть непременно учтены как при подборе варианта покупки, так и при подготовке сделки, и при ее сопровождении. Услуги:

  • составление перечня объектов, соответствующих требованиям покупателя;
  • осмотр наиболее подходящих вариантов совместно со специалистом агентства;
  • правовая экспертиза предстоящей сделки;
  • сбор и оформление документов, необходимых для удостоверения и государственной регистрации сделки;
  • удостоверение и государственная регистрация сделки.

Загородная недвижимость

К услугам наших клиентов обширная база данных жилых домов, коттеджей, дач, законсервированных объектов загородной недвижимости. База данных постоянно обновляется. С каждым владельцем объекта недвижимость заключен договор на продажу, правоустанавливающие документы на все объекты проверены и актуальны.

Продавцам загородной недвижимости :

  • заключение эксклюзивного договора на продажу недвижимости;
  • осмотр объекта и его фотографирование;
  • оценка рыночной стоимости объекта с учетом всех факторов, влияющих на формирование его реальной стоимости: удаленность от города, наличие коммуникации, экологическая составляющая объекта, степень завершенности строительства, отделка и т.п.;
  • проведение всех подготовительных процедур по консервации незавершенного строительства и его регистрации с целью подготовки объекта к продаже;
  • организация рекламной компании продаваемого жилья в специализированных средствах массовой информации и сети Интернет;
  • проведение осмотров жилья потенциальными покупателями в согласованное время с выездом специалистов агентства на место.

Покупателям загородной недвижимости :

  • составление перечня объектов, соответствующих требованиям покупателя;
  • осмотр наиболее подходящих вариантов совместно со специалистом агентства;
  • правовая экспертиза предстоящей сделки;
  • сбор и оформление документов, необходимых для удостоверения и государственной регистрации сделки;
  • удостоверение и государственная регистрация сделки.

Коммерческая недвижимость

Продавцам коммерческой недвижимости

  • разработка концепции продажи объекта с учетом рекомендаций собственника, правильное позиционирование объекта с целью повышения его стоимости
  • анализ аналогичных предложений и выбор наиболее оптимальной рекламной кампании по продаже объекта
  • предложение объекта потенциальным покупателям из списка клиентов агентства недвижимости
  • разработка механизма оптимизации налогообложения сделки по продаже объекта
  • назначение персонального высококвалифицированный специалиста по коммерческой недвижимости с многолетним опытом работы в данной сфере
  • организация проведения переговоров с потенциальными покупателями
  • содействие в подготовке документов, необходимых для проведения сделки, включая получения отказа от преимущественного права приобретения объекта местным распорядительно-исполнительным органом
  • контроль за своевременной оплатой покупателем приобретенного объекта

Покупателям и арендаторам

  • подбор вариантов по собственной базе данных помещений различного назначения, выставленных на продажу или в аренду: офисы, магазины, склады, производственные площади, сфера обслуживания и т.д.
  • прогноз динамики спроса, предложения и стоимости коммерческой недвижимости на ближайшую перспективу
  • оценку эффективности вложения средств в тот или иной объект коммерческой недвижимости
  • консультации по изменению функционального назначения объекта недвижимости
  • сбор всех необходимых документов для оформления сделки купли-продажи объекта недвижимости, регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, переоформление прав на земельный участок
  • юридическое консультирование на протяжении всего периода подбора и совершения сделки купли-продажи, всесторонняя правовая помощь после завершения процесса покупки объекта коммерческой недвижимости

Собственникам коммерческой недвижимости

  • разработка концепции эффективного использования объекта недвижимости
  • постоянное предоставление актуальной информации о ситуации на рынке коммерческой недвижимости, уровне цен продажи и арендных ставок
  • составление бизнес-плана по управлению коммерческой недвижимостью с выделением расходной и доходной составляющих
  • подбор арендаторов и ведение всей правовой работы по сдаче объекта в аренду

Оформление готовых вариантов сделок

Наши специалисты с удовольствием оказывают квалифицированную помощь в оформлении сделки с объектом недвижимости.

При этом, заплатив за оформление "готового" варианта гораздо меньшую сумму, наши клиенты могут рассчитывать на полный спектр услуг:

- консультации по всем вопросам совершения сделок с объектами недвижимости, в т.ч. проведение взаиморасчетов, налогооблажения, кредитования и т.п.;

- установление исчерпывающего круга лиц, имеющих права на отчужденный объект недвижимости, и получение их согласия на совершение сделки;

- подготовка полного пакета документов для совершения сделки как со стороны Продавца, так и со стороны Покупателя;

- нотариальное удостоверение сделки и проведение взаиоморасчетов непосредственно в нашем офисе;

- регистрация права собственности на приобретенный объект недвижимости.

Отзывы
Сергей Владимирович
31.05.2019
Благодарность В январе месяце 2019г. с моей стороны было обращение по поводу продажи трёхкомнатной квартиры в Минске и по поиску варианта однокомнатной квартиры в Минском районе. Выражаю огромную благодарность за труд и настойчивость в работе по решению моих вопросов со стороны агентства «Мир недвижимости плюс» в лице юриста Павличенко Ольги Евгеньевны и агента Горковенко Марины Эдуардовны.
Татьяна Анатольевна
25.04.2019
Обратились в АН «Мир недвижимости плюс» для помощи в продаже квартиры. Работали с агентом Мицкевич Натальей Владимировной. Очень профессиональный, компетентный сотрудник, работать с которым легко и приятно. Квартиру продали быстро, сделку оформили в один день. Риэлтером, проводящим сделку, была Павличенко Ольга Евгеньевна. В агентстве очень приятная, дружелюбная атмосфера, все сотрудники очень компетентны. Получили ответы на все интересующие вопросы. Большое спасибо всем и до новых встреч!